1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
上用賀キソウマンション
東京都世田谷区上用賀五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,541万円
91.0万円/㎡
2,493
3,859
5,224
6,589
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,224万円
77.3万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月20日
上用賀キソウマンション
3,980万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 49.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 49.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/05 | 4,450万円 | 89.0万円 | 2階 | 50㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/17 | 3,780万円 | 75.7万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 79.7万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 上用賀キソウマンション 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅10分 | 3,980万円 | 79.7万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は世田谷区の平均と比較して13.7%割安です。
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